住宅瑕疵担保履行法の保険法人
とうとう第一弾の保険法人が指定されました。
「財団法人 住宅保証機構」と「株式会社 住宅あんしん保証」
住あんさんが、いきなり来るとは少し意外でしたが、
漏れるとは思ってませんでしたので、企業努力を感じます。
さて、「住宅瑕疵担保履行法」の目的は、
何か大きい事故（瑕疵）が起きた場合
「工務店が修復義務があるが、さすがに原資がなくては困る」
「また工務店が既に居ない場合など、原資が施主負担になるのはもっと困る」
という両面をカバーするための「瑕疵保証」に絶対に入らなくてはダメというもの。
また、その「保証」を発行できる会社は「これこれこういう条件を満たした会社でなければ、発行できません。（国が指定）」
という流れですね。
その条件は、中長期事業計画等々という視点もあり、企業として当然「業務効率化」「無駄省き」への力が働くはずですので、気になってしまうのが、「検査の質」に至るわけです。
長期優良住宅
＞しっかり作られた家＞しっかり検査している家
なんて仮定してしまうと、二律背反になったりという、よく起きるパラドックスでしょうか。
指定されない検査会社は、今後どのような方向性でいくのかが、注目してみたいところです。（西）
