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	<title>PEQCS（ペックス）-プロジェクト管理ツールブログ</title>
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	<description>建築家との家創りプロジェクトで思う事</description>
	<language>ja</language>
	<copyright>Copyright 2008</copyright>
	<pubDate>Mon,  1 Dec 2008 20:05:31 +0000</pubDate>
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		<title>住宅瑕疵担保履行法の保険法人</title>
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		<pubDate>Tue, 13 May 2008 17:55:36 +0900</pubDate>
		<author>mao &lt;ni&#115;&#104;&#105;tani&#64;&#119;ee&#107;&#101;&#110;&#100;-eng&#46;&#99;&#111;m&gt;</author>
		
	<category>PEQCSのある建築プロジェクト</category>		<guid isPermaLink="true">http://www.peqcs.com/modules/wordpress/index.php?p=48</guid>
		<description>	とうとう第一弾の保険法人が指定されました。
「財団法人　住宅保証機構」と「株式会社　住宅あんしん保証」
	住あんさんが、いきなり来るとは少し意外でしたが、
漏れるとは思ってませんでしたので、企業努力を感じます。
	さて、「住宅瑕疵担保履行法」の目的は、
	何か大きい事故（瑕疵）が起きた場合
	「工務店が修復義務があるが、さすがに原資がなくては困る」
「また工務店が既に居ない場合など、原資が施主負担になるのはもっと困る」
という両面をカバーするための「瑕疵保証」に絶対に入らなくてはダメというもの。
	また、その「保証」を発行できる会社は「これこれこういう条件を満たした会社でなければ、発行できません。（国が指定）」
という流れですね。
その条件は、中長期事業計画等々という視点もあり、企業として当然「業務効率化」「無駄省き」への力が働くはずですので、気になってしまうのが、「検査の質」に至るわけです。
	長期優良住宅
　＞しっかり作られた家＞しっかり検査している家
なんて仮定してしまうと、二律背反になったりという、よく起きるパラドックスでしょうか。
指定されない検査会社は、今後どのような方向性でいくのかが、注目してみたいところです。（西）
 </description>
		<content:encoded><![CDATA[	<p>とうとう第一弾の保険法人が指定されました。<br />
「財団法人　住宅保証機構」と「株式会社　住宅あんしん保証」</p>
	<p>住あんさんが、いきなり来るとは少し意外でしたが、<br />
漏れるとは思ってませんでしたので、企業努力を感じます。</p>
	<p>さて、「住宅瑕疵担保履行法」の目的は、</p>
	<p>何か大きい事故（瑕疵）が起きた場合</p>
	<p>「工務店が修復義務があるが、さすがに原資がなくては困る」<br />
「また工務店が既に居ない場合など、原資が施主負担になるのはもっと困る」<br />
という両面をカバーするための「瑕疵保証」に絶対に入らなくてはダメというもの。</p>
	<p>また、その「保証」を発行できる会社は「これこれこういう条件を満たした会社でなければ、発行できません。（国が指定）」<br />
という流れですね。<br />
その条件は、中長期事業計画等々という視点もあり、企業として当然「業務効率化」「無駄省き」への力が働くはずですので、気になってしまうのが、「検査の質」に至るわけです。</p>
	<p>長期優良住宅<br />
　＞しっかり作られた家＞しっかり検査している家<br />
なんて仮定してしまうと、二律背反になったりという、よく起きるパラドックスでしょうか。<br />
指定されない検査会社は、今後どのような方向性でいくのかが、注目してみたいところです。（西）</p>
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	</item>
		<item>
		<title>大前研一氏の記事から思うこと</title>
		<link>http://www.peqcs.com/modules/wordpress/index.php?p=47</link>
		<comments>http://www.peqcs.com/modules/wordpress/index.php?p=47#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 12 May 2008 15:54:40 +0900</pubDate>
		<author>mao &lt;n&#105;&#115;h&#105;&#116;&#97;&#110;&#105;&#64;w&#101;&#101;&#107;e&#110;&#100;-eng.&#99;&#111;m&gt;</author>
		
	<category>PEQCSのある建築プロジェクト</category>		<guid isPermaLink="true">http://www.peqcs.com/modules/wordpress/index.php?p=47</guid>
		<description>	少し前の記事ではあるば、大前研一氏の投稿が面白い。http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/a/118/
いや、物事の本質はこのようなものなのだと、再認識した感じである。
人の心理から大衆心理へ、その気味の悪さを感じました。
反面、これほど弱い基盤が「社会」というものなのかとも。
&amp;nbsp;
そして、面白く読ませていただいたのが、こちら。http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/a/09/
読んで思ったのが、「恐怖」から長続きのする「何か」は生まれそうにないなぁというのが率直な感想です。先日行われた「改正建築基準法はいりません！」というセミナーは、まさに、「恐怖」に対する反発という図式を思えます。
あとは、権力で、実態が対応できるか、またするまで時間はどのくらい？？無駄使いや、大切なモノを失う事にならないようにしたいものです。（西）

 </description>
		<content:encoded><![CDATA[	<p>少し前の記事ではあるば、大前研一氏の投稿が面白い。<br /><a href="http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/a/118/" target=_blank>http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/a/118/</a></p>
	<p>いや、物事の本質はこのようなものなのだと、再認識した感じである。</p>
	<p>人の心理から大衆心理へ、その気味の悪さを感じました。</p>
	<p>反面、これほど弱い基盤が「社会」というものなのかとも。</p>
	<p>&nbsp;</p>
	<p>そして、面白く読ませていただいたのが、こちら。<br /><a href="http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/a/09/" target=_blank>http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/a/09/</a></p>
	<p>読んで思ったのが、「恐怖」から長続きのする「何か」は生まれそうにないなぁ<br />というのが率直な感想です。</p>
	<p>先日行われた<br /><a href="http://www.peqcs.com/modules/wordpress/index.php?p=46">「改正建築基準法はいりません！」</a><br />というセミナーは、<br />まさに、「恐怖」に対する反発という図式を思えます。</p>
	<p>あとは、権力で、実態が対応できるか、またするまで時間はどのくらい？？<br />無駄使いや、大切なモノを失う事にならないようにしたいものです。（西）</p>
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